কলকাতায় নির্মাণকাজে শর্তসাপেক্ষে ছাড়, জি+৪ আবাসনের জন্য বড় স্বস্তি পুরসভার

শহর কলকাতায় স্থগিত থাকা নির্মাণকাজে আংশিক ছাড় দিল কলকাতা পুরসভা। শুক্রবার জারি হওয়া নতুন নির্দেশিকায় জানানো হয়েছে, নির্দিষ্ট কিছু শর্ত মেনে শহরের বিভিন্ন নির্মাণ প্রকল্প আবার শুরু করা যাবে। একইসঙ্গে ছোট আবাসন প্রকল্পগুলির জন্য বড় স্বস্তির খবরও দিয়েছে পুর প্রশাসন।

পুরসভার বিজ্ঞপ্তি অনুযায়ী, এক থেকে ষোলো নম্বর বরো এলাকার মধ্যে বহুতল বা বড় ব্যক্তিগত নির্মাণকাজ চালিয়ে যেতে হলে রাজ্য সরকারের গঠিত উচ্চ পর্যায়ের কমিটির 'নো-অবজেকশন সার্টিফিকেট' (NOC) বাধ্যতামূলক হবে। আবেদনকারীদের ই-মেল বা সরাসরি হাতে অনুমোদনের কপি পৌঁছে দেওয়া হবে।

২৪ জুনের স্থগিতাদেশে আংশিক পরিবর্তন

গত ২৪ জুন নির্মাণকাজের উপর জারি হওয়া স্থগিতাদেশে এবার সংশোধন আনা হয়েছে। নগরোন্নয়ন দপ্তরের ২৬ জুনের নির্দেশিকা অনুযায়ী, জননিরাপত্তা বজায় রেখে কিছু জরুরি নির্মাণকাজ চালিয়ে যাওয়ার অনুমতি দেওয়া হয়েছে।

যেসব প্রকল্পে ইতিমধ্যেই বেসমেন্ট খোঁড়া বা ভিত তৈরির কাজ শুরু হয়েছে, সেখানে মাটি ধস বা আশপাশের ভবনের ক্ষতি এড়াতে নির্দিষ্ট পর্যায় পর্যন্ত কাজ শেষ করা যাবে। এর আওতায় থাকবে—

রিটেইনিং ওয়াল নির্মাণ
শিট পাইলিং
জল নিষ্কাশনের ব্যবস্থা
নিরাপত্তামূলক কাঠামো নির্মাণ

এছাড়াও বৈধ অনুমোদন থাকলে বিপজ্জনক বা জরাজীর্ণ পুরনো বাড়ির সংস্কারের কাজও চালানো যাবে।

বর্ষায় নিরাপত্তায় বিশেষ জোর

বর্ষাকালে জল জমে মশার প্রজনন যাতে না হয়, সেজন্য নির্মাণস্থলে জল জমতে না দেওয়ার নির্দেশ দিয়েছে পুরসভা। পাশাপাশি ঝোড়ো হাওয়ায় দুর্ঘটনা এড়াতে সেফটি নেট লাগানো, ভারা বাঁধা বা খুলে ফেলার কাজও চালিয়ে যাওয়া যাবে। আগে থেকে শুরু হওয়া ক্রেন বসানো বা খুলে ফেলার কাজ সম্পূর্ণ করারও অনুমতি মিলেছে।

জি+৪ আবাসনের জন্য বড় স্বস্তি

সবচেয়ে গুরুত্বপূর্ণ ঘোষণা হল ছোট আবাসন প্রকল্প নিয়ে। বৈধ বিল্ডিং প্ল্যান থাকা জি প্লাস ফোর (G+4) বা চারতলা পর্যন্ত আবাসিক ভবনের নির্মাণ বা সম্প্রসারণের ক্ষেত্রে নতুন স্থগিতাদেশ বা উচ্চ পর্যায়ের কমিটির অনুমোদনের প্রয়োজন হবে না।

এর ফলে শহরের বহু ছোট আবাসন প্রকল্প ফের গতি পাবে বলে মনে করছেন নির্মাণ শিল্পের সঙ্গে যুক্ত ব্যক্তিরা।

সরকারি প্রকল্পেও ছাড়

কেন্দ্র ও রাজ্য সরকারের বিভিন্ন উন্নয়নমূলক প্রকল্প এবং জরুরি রক্ষণাবেক্ষণের কাজও এই নতুন বিধিনিষেধের বাইরে রাখা হয়েছে।

পুরসভার প্রশাসক ও মিউনিসিপ্যাল কমিশনার জানিয়েছেন, যেসব প্রকল্প নতুন ছাড়ের আওতায় পড়ছে, তারা নির্ধারিত নিয়ম মেনে আবেদন করলে দ্রুত সেই আবেদন নিষ্পত্তি করা হবে।

বিশেষজ্ঞদের মতে, নতুন এই সিদ্ধান্তে একদিকে যেমন ছোট নির্মাণ প্রকল্পগুলির কাজ ফের শুরু হবে, অন্যদিকে বর্ষাকালে নিরাপত্তা বজায় রেখেই শহরের উন্নয়নমূলক কাজ এগিয়ে নিয়ে যাওয়া সম্ভব হবে।